当前位置:首页
 > 信息公开 > 规划计划 > 运行分析
2017年第三季度住房公积金业务运行情况简析
发布时间:2017-11-07 浏览次数: 字体:【

     

  第三季度住房公积金运行呈现良好态势,归集、提取、制度扩面和资金收益均平稳增长,在国家、省、市对房地产宏观调控和我市住房公积金使用政策调整等叠加作用下,贷款需求持续旺盛现象适度缓解,但资金供需不平衡仍是当前管理运作中的主要矛盾。

  一、第三季度住房公积金基本运行情况

  1.公积金归集、提取情况

  第三季度全市共归集住房公积金178494万元,环比增长7.7%,同比增长17.7%,其中市本级51095万元、柯桥区22845万元、上虞区22623万元、诸暨市25904万元、嵊州市16186万元、新昌县13010万元。

  第三季度全市共提取住房公积金133201万元,环比增长3.3%,同比增长28.5%。其中市本级44840万元、柯桥区20142万元、上虞区17938万元、诸暨市24953万元、嵊州市11361万元、新昌县13967万元。

  截止9月底,全市累计归集总额486.97亿元,归集余额180.85亿元,其中市本级累计归集总额173.78亿元,归集余额60.06亿元。

  2.公积金贷款情况

  第三季度全市共计发放个人住房公积金贷款2915户、118308万元,放贷户数环比下降4.2%,同比增长92.4%;放贷额环比下降9.0%,同比增长76.4%。其中市本级749户、33369万元;柯桥区427户、21252万元;上虞区511户、20335万元;诸暨市617户、24029万元;嵊州市287户、8476万元;新昌县324户、10847万元。

  第三季度全市共回收住房公积金贷款51854万元,回收额环比下降11.9%,同比增长26.1%。其中市本级18158万元、柯桥区6490万元、上虞区8536万元、诸暨市8767万元、嵊州市4722万元、新昌县5181万元。

  截止9月底,全市累计住房公积金贷款总额307.76亿元,贷款余额182.97亿元,其中市本级累计贷款总额105.94亿元,贷款余额61.12亿元。

  

  3.公积金制度扩面情况

  第三季度,全市共计新增缴存单位371家,新增职工26996人,同比增长16.5%,扣除封存、销户等情况,净增职工8883人,同比增长17.7%。其中市本级新增9951人、柯桥区新增4038人、上虞区新增4948人、诸暨市新增3983人、嵊州市新增1452人、新昌县新增2624人。截止9月底,全市当年新增缴存职工66542人,净增缴存职工13252人,净增率3.3%,正常缴存职工41.58万人。第三季度末各地新增职工数组成情况如图:

 

 

 

  4.公积金业务收支情况

  第三季度,全市业务收入15114万元,同比增长10.9%;业务支出2650万元(其中商业性资金贴息支出2459万元),同比增长90.4%。截止9月底,全市增值收益为24855万元,同比增长17.6%,其中市本级7560万元、柯桥区3157万元、上虞区2981万元、诸暨市3616万元、嵊州市1909万元、新昌县1914万元。

  

  二、第三季度住房公积金业务运行特点

  (一)贷款审批趋势下行

  第三季度,全市住房公积金贷款审批量总体呈现下降趋势,其中市本级、柯桥下降幅度最为明显,上虞、诸暨下降幅度较缓。第三季度全市共计审批住房公积金贷款2738户、10.82亿元,审批额环比下降27.3%,其中市本级审批住房公积金贷款715户、3.10亿元,审批额环比下降49.9%。2017年1至9月全市贷款审批总量走势图如下。

   

  (二)资金缺口开始收窄

       第三季度,全市住房公积金资金收入23.04亿元(归集住房公积金17.85亿元、回收住房公积金贷款5.19亿元),资金应支付24.14亿元(提取住房公积金13.32亿元、审批住房公积金贷款10.82亿元),当季度资金缺口1.10亿元,环比下降80.7%(第二季度资金缺口5.71亿元)。其中市本级第三季度资金收入7.50亿元,资金应支付7.58亿元,资金缺口仅0.08亿元,基本实现收支平衡,为2015年以来当季度资金首次平衡。

      (三)贷款轮候仍较突出

  为推进我市房地产去库存,保障职工利益,我市维持了较为宽松的住房公积金使用政策,在住房公积金贷款和提取需求持续旺盛的情况下,普遍出现贷款轮候现象。截止9月底,全市轮候贷款约5.4亿元,其中市本级25000万元、柯桥4700万元、上虞7400万元、诸暨7600万元、嵊州2100万元、新昌8000万元。


 

  (四)资金收益增幅明显

  2017年1至9月,全市业务收入43507万元(其中贷款利息收入42060万元),同比增长9.2%;业务支出18652万元,同比下降0.2%;增值收益24855万元,同比增长17.6%。在年终预提利息后,预计全年增值收益约2.3亿元,稳步增长的资金收益有效覆盖了商业性资金贴息支出,同时有力保障了贷款风险。

  (五)制度扩面稳步推进

  2017年1至9月,全市新增缴存职工66542人,同比增长9.7%,扣除离、退休及解除劳动关系等停缴人员,净增缴存职工13252人, 同比增长51.1%。

  制度扩面的稳步推进,使得更多的职工纳入到住房公积金这一保障性制度中来,充分维护了职工权益,同时也有效推动了住房公积金资金总量的稳步增长。

【打印本页】 【关闭窗口】
分享到:
Produced By 大汉网络 大汉版通发布系统